
2023.09.15 更新
【宗像市I様邸】屋根のカビ・外壁劣化を徹底洗浄|塗装前の高圧洗浄で下地をリセット
■ 宗像市でこんなお悩みはありませんか? ・屋根にカビや苔が生えている ・外壁の汚れや劣化が気になる ・塗装してもすぐダメにならないか不安 このような症状は、 塗装前の適切な下地処理が必要な状態です。 今回は宗像市I様より、同様のお悩みでご相談いただきました。 ■ 確認された劣化症状 現地調査の結果、以下の症状が確認されました。 ・屋根の黄カビ・苔の発生 ・コロニアル瓦の割れ ・棟板金のサビ ・外壁の穴・欠け・釘浮き ・シーリングの劣化 ・北面外壁のカビ ・雨樋の色あせ 全体的にメンテナンスが必要な状態でした。 ■ なぜ劣化が進んだのか?(宗像市の特徴) 宗像市は、 ・海に近く潮風(塩害)の影響を受けやすい ・湿気が多くカビや苔が発生しやすい ・紫外線による塗膜劣化 といった環境です。 特に北面は日当たりが悪く、カビが発生しやすい傾向があります。 ■ 本日の施工内容(高圧洗浄) 塗装前の重要工程として、高圧洗浄を行いました。 屋根のカビや苔をしっかり除去し、 塗料が密着する下地を整えます。 外壁も同様に、 ・長年の汚れ ・カビ ・劣化した旧塗膜 を丁寧に洗い流しました。 さらに、 ・塀 ・雨樋 ・付帯部 も含め、建物全体をリセットしています。 ■ 高圧洗浄が重要な理由 高圧洗浄は単なる掃除ではなく、 塗装の耐久性を決める工程です。 この工程が不十分だと、 ・塗料の密着不良 ・早期剥がれ ・カビの再発 といったトラブルにつながります。 塗装は“塗る前”で品質が決まります。 ■ 職人としてのこだわり 今回特に意識したのは 「屋根のカビ・苔の徹底除去」 コロニアル瓦は凹凸があるため、 ・汚れが残りやすい ・洗浄不足で剥がれやすくなる といった特徴があります。 そのため、 ・水圧と角度を調整 ・細部まで丁寧に洗浄 を徹底しました。 ■ 使用材料(施工仕様) 今回の施工では、耐久性と美観を両立した仕様を採用しています。 【外壁】 ・下塗り:エスケーハイブリッドシーラーEPO ・中・上塗り:プレミアムシリコン(5分艶) ・色:19-70D(アクセント部分 ダブルトーン仕上げ) 【屋根】 ・下塗り:GLANZシーラーSi ・中塗り:KFハイブリッドルーフプライマー ・上塗り:KFワールドセラルーフ(SC-34) 【付帯部】 ・雨樋/破風/鼻隠し/水切り/シャッターBOX → 1液ユメロックDX ・軒天:エバーロックNEXT(N-87) 【その他】 ・シーリング:打ち替え/増し打ち 長持ちする仕様でしっかり施工していきます。 ■ この工程を怠るとどうなる? 高圧洗浄を適切に行わない場合、 ・塗料の密着不良 ・早期剥がれ ・カビの再発 といった不具合につながります。 見えない工程こそ、最も重要です。 ■ 今が塗り替えのベストタイミングです 今回のように、 ・カビ・苔の発生 ・シーリングの劣化 ・外壁のひび割れ が見られる場合は、 塗り替えのサインです。 早めの対応が、結果的にコスト削減にもつながります。 ■ 宗像市で外壁塗装をご検討中の方へ ・屋根のカビが気になる ・外壁の汚れや劣化が気になる ・長持ちする塗装をしたい このような方は、ぜひ一度ご相談ください。 アイルペイントでは、 無料診断・無料見積もりを行っております。 【お問い合わせはこちら】
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