【宗像市Iアパート】下地調整で耐久性アップ｜仕上がりを決める“見えない工程”

■ はじめに（本日の工事内容）

宗像市Iアパートにて外壁・屋根塗装工事を進めております。

本日は塗装前の最終工程となる

下地調整（補修作業）を行いました。

養生まで完了し、いよいよ塗装に入る直前の工程ですが、

実はこの作業が“仕上がりの8割”を決めます。

■ 下地調整の施工内容

まずは施工前の状態です。

今回の現場では、経年劣化によるダメージが複数見られたため、

・外壁のひび割れ補修

・表面の欠け補修

・劣化部の補強

・不陸（凹凸）の調整

を中心に施工しました。

ただ埋めるだけではなく、

“塗装後にどう見えるか”を意識して整えています。

■ なぜ下地調整が重要なのか？

下地調整には

・塗料の密着性向上

・仕上がりの美観向上

・劣化の再発防止

という役割があります。

そして一番重要なのが

下地が悪いと、どんな高級塗料でもすぐダメになります。

■ 宗像市の環境と外壁劣化

宗像市は、

・海風（塩害）

・湿気

・紫外線

の影響が強く、

外壁にとってかなり過酷な環境です。

そのため

ひび割れ・欠け・劣化が起きやすい地域

＝

下地補修の質がそのまま耐久性に直結します。

■ 職人のこだわりポイント

今回の施工で意識しているのは

「塗った後に不具合が出ない下地づくり」

・ひび割れの奥までしっかり補修

・段差を残さない仕上げ

・塗料が均一に乗る面を作る

・見えなくなる部分まで確実に処理

“隠れるからこそ手を抜かない”のがプロの仕事です。

■ 下地でここまで差が出る

下地が良いと

・塗装が長持ちする

・仕上がりが綺麗

・トラブルが起きにくい

逆に悪いと

・すぐ剥がれる

・ひび割れ再発

・見た目も悪い

全部ここで決まります。

■ 今後の施工予定

下地調整が完了したことで、

・外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）

・屋根塗装

・付帯部塗装

へと進んでいきます。

ここから一気に“見た目が変わる工程”に入ります。

■ 下地調整を怠るとどうなる？

・塗膜の剥がれ

・ひび割れ再発

・施工不良

・クレーム

塗装の失敗はほぼここが原因です。

■ 今がメンテナンスのタイミング

今回のように

・ひび割れ

・外壁の欠け

・シーリング劣化

・屋根の汚れ

がある場合は、

完全に塗り替え時期です。

特にアパートは

外観＝入居率に直結します。

■ まとめ｜宗像市でアパート塗装をご検討中の方へ

塗装工事は、

塗る技術より“下地づくり”が重要です。

・見えない部分の施工精度

・補修の丁寧さ

・下地へのこだわり

ここが業者選びの最大ポイントです。

■ お問い合わせはこちら

宗像市でアパートの外壁塗装・屋根塗装をご検討中のオーナー様は、

ぜひアイルペイントへご相談ください。

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