2025.03.25 更新
外壁のひび割れ！原因と適切な対処法を解説
外壁にひび割れを発見すると、不安になりますよね。 小さなひび割れでも、放置すると雨漏りや建物の劣化につながる可能性があります。 ひび割れの種類や原因を理解し、適切な対処をすることが大切です。 今回は、外壁のひび割れの原因をいくつかご紹介し、それぞれの対処法を解説します。 専門用語は避け、分かりやすく説明しますので、ご安心ください。 外壁のひび割れの原因を徹底解説 経年劣化によるひび割れ 経年劣化は、外壁のひび割れの最も一般的な原因です。 紫外線や雨風による塗膜の劣化、建物の伸縮によるひび割れなどが含まれます。 ヘアークラックと呼ばれる、髪の毛ほどの細いひび割れは、経年劣化によるものが多く、すぐに補修が必要なケースは少ないです。 しかし、ひび割れが拡大していく可能性があるので、定期的な点検が重要です。 ひび割れの幅が0.3mm以下であれば、塗装による補修で改善できる場合もあります。 施工不良によるひび割れ 外壁塗装の施工不良も、ひび割れの原因となります。 塗料の乾燥不足や、下地処理の不備、塗料の相性などが原因で、塗装直後から数年以内にひび割れが発生することがあります。 施工不良によるひび割れは、塗装業者に責任がある場合があるので、保証の有無を確認しましょう。 地震や自然災害によるひび割れ 地震や台風などの自然災害は、外壁に大きな負担をかけ、ひび割れを引き起こす可能性があります。 特に、構造クラックと呼ばれる、外壁本体に発生する深いひび割れは、建物の構造に影響を与える可能性があり、早急に専門業者に点検・補修を依頼する必要があります。 地震保険の適用も検討しましょう。 地盤沈下や建物の傾きによるひび割れ 地盤沈下や建物の傾きは、外壁に大きな負担をかけ、ひび割れを発生させる原因となります。 基礎部分のひび割れや、建物の傾きなどが認められる場合は、早急に専門業者に点検・補修を依頼しましょう。 その他の原因によるひび割れ 乾燥クラック（モルタルの乾燥によるひび割れ）、開口クラック（窓枠周辺のひび割れ）、縁切れクラック（塗装の継ぎ目部分のひび割れ）など、その他にも様々な原因でひび割れが発生することがあります。 これらのひび割れも、放置すると悪化する可能性があるので、適切な対処が必要です。 外壁のひび割れの対処法と費用 ひび割れの状態による対処法の選択 ひび割れの幅や深さ、発生箇所によって、適切な対処法が変わります。 幅0.3mm以下のヘアークラックであれば、DIYでの補修も可能です。 しかし、幅が0.3mm以上、もしくは高所にあるひび割れ、構造クラックなどは、専門業者に依頼する方が安全です。 DIYによる補修方法と注意点 幅0.3mm以下の小さなひび割れであれば、ホームセンターなどで販売されているシーリング材を使ってDIYで補修できます。 しかし、高所での作業は危険なので避け、作業前に十分な安全対策を行いましょう。 また、補修材の選択や使用方法を間違えると、かえってひび割れが悪化する場合があるので、注意が必要です。 業者への依頼方法と費用相場 専門業者に依頼する場合は、見積もりを依頼し、費用や施工内容を検討することが大切です。 費用は、ひび割れの状態や補修方法、使用する材料などによって大きく異なりますが、数千円から数十万円程度と幅があります。 保証や保険の活用 外壁塗装には、施工業者や塗料メーカーによる保証が付いている場合があります。 また、地震や台風などの自然災害によるひび割れであれば、地震保険や火災保険が適用される可能性があります。 保証内容や保険の適用条件などを事前に確認しておきましょう。 まとめ 外壁のひび割れは、放置すると雨漏りや建物の劣化につながるため、早めの対処が重要です。 ひび割れの原因を理解し、ひび割れの幅や深さ、発生箇所などを確認することで、適切な対処法を選択できます。 小さなひび割れはDIYで補修できますが、大きなひび割れや高所にあるひび割れは、専門業者に依頼しましょう。 見積もりを依頼し、費用や施工内容を検討することも大切です。 保証や保険の活用も検討することで、安心・安全な補修を行うことができます。
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