【宗像市Iアパート】外壁中塗りで印象一新！KFシェアルドSiで耐久性と資産価値アップ

■ はじめに（本日の工事内容）

宗像市Iアパートにて外壁・屋根塗装工事を進めております。

本日は

外壁の中塗り（色付け工程）を行いました。

下塗りでしっかりと下地を整え、

いよいよ建物の印象が変わる工程に入っています。

“古い外観 → 選ばれる外観”に変わるタイミングです。

■ 外壁中塗りの施工

今回使用した塗料はこちら

KFシェアルドSi

中塗りでは、仕上げと同じ塗料を使用し、

塗膜の厚みをしっかり確保していきます。

今回のカラーは

15-50F

落ち着きのある上品な色合いで、

アパート全体の印象が一気に引き締まりました。

■ 中塗りの役割とは？

中塗りはただの色付けではありません

・塗膜の厚みを確保

・耐久性・防水性の向上

・上塗りの仕上がり調整

“長持ちするかどうか”を決める工程です。

■ アパート塗装で一番大事なこと

戸建てと違ってアパートは

見た目＝入居率

です。

外観が古いと

・空室が埋まりにくい

・家賃を下げないといけない

逆に

・綺麗になる

・清潔感が出る

＝選ばれる物件になります

■ 宗像市の環境と塗料選定

宗像市は、

・紫外線

・海風（塩害）

・湿気（カビ・苔）

といった外壁に厳しい環境です。

そのため今回の

KFシェアルドSi

は、

・高耐候性

・防カビ・防藻性

・コストバランス

アパートにかなり相性の良い塗料です。

■ 職人のこだわりポイント

今回の中塗りで意識しているのは

“均一＝性能発揮”

・ローラー圧の均一化

・塗り重ね方向の統一

・細部まで塗り残しゼロ

アパートは特に

ムラ＝目立つ＝印象ダウン

なので、かなり神経使います。

■ 使用材料

外壁 中塗り：KFシェアルドSi

色：15-50F

次はいよいよ上塗り（最終仕上げ）です。

■ 中塗りを怠るとどうなる？

・塗膜が薄くなる

・色ムラが出る

・耐久性が落ちる

＝すぐボロく見える

■ 今がメンテナンスのタイミング

今回のように

・外壁のひび割れ

・シーリングの劣化

・屋根のカビや汚れ

がある場合は、

完全に塗り替え時期です。

■ まとめ｜宗像市でアパート塗装をご検討の方へ

アパート塗装は

見た目＋耐久性＋収益

この3つが重要です。

・外観を整える

・長持ちさせる

・空室対策につなげる

これを同時にやるのが塗装工事です。

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宗像市でアパートの外壁塗装・屋根塗装をご検討中のオーナー様は、

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