【宗像市Iアパート】シーリング打ち替えで防水性アップ｜オートンイクシードで長持ち施工

■ はじめに（本日の工事内容）

宗像市Iアパートにて外壁・屋根塗装工事を進めております。

本日は塗装前の重要工程である

👉シーリング工事（打ち替え・増し打ち）を行いました。

シーリングは見えにくい部分ですが、

👉 建物の“防水性能そのもの”を担う重要な箇所です。

■ シーリングの劣化状況

現地調査では以下の症状が確認されました。

・目地シーリングのひび割れ

・硬化による弾力性の低下

・サッシ廻りの隙間

この状態はすでに👇

👉 防水機能が低下しているサインです。

放置すると、

・雨水の侵入

・外壁内部の腐食

・雨漏り

につながる可能性があります。

■ 本日の作業内容（シーリング工事）

今回の施工内容はこちら👇

・目地：既存シーリング撤去 → 打ち替え

・サッシ廻り：増し打ち

■ 既存シーリング撤去

古いシーリングをしっかり撤去し、

👉 新しい材料がしっかり密着する状態を作ります。

※ここを雑にするとすぐに剥がれます

■ 充填・仕上げ

👉【充填作業の写真】

・プライマー塗布（密着強化）

・シーリング充填

・ヘラで均し仕上げ

👉 隙間ゼロ・均一仕上げを徹底しています。

■ 使用材料

今回使用したのは👇

👉 オートンイクシード

特徴👇

・超高耐久（長寿命）

・高い伸縮性

・ひび割れしにくい

👉 一般的なシーリングより“圧倒的に長持ち”する材料です。

■ 宗像市の環境とシーリングの重要性

宗像市は👇

・海風（塩害）

・湿気

・紫外線

の影響が強く、

👉 シーリングが非常に劣化しやすい地域です。

だからこそ👇

👉 材料＋施工精度の両方が重要になります。

■ 職人のこだわりポイント

今回意識しているのは👇

👉 「見えなくなる部分ほど丁寧に」

・既存シーリングの完全撤去

・プライマーの塗り残しゼロ

・厚みを確保した充填

・ラインを整えた仕上げ

👉 この工程の精度で“10年後”が変わります。

■ シーリングを放置するとどうなる？

シーリング劣化を放置すると👇

・雨水の侵入

・外壁内部の腐食

・雨漏り発生

・修繕費の増大

👉 見えない部分から建物が傷んでいきます。

■ 今がメンテナンスのタイミング

今回のように👇

・ひび割れ

・硬化

・隙間

が出ている状態は、

👉 完全にメンテナンス時期です。

特にアパートの場合👇

👉 外観改善＝入居率アップにも直結します。

■ 今後の工程

シーリング工事完了後は、

・下塗り

・中塗り

・上塗り

へと進み、建物全体をしっかり保護していきます。

■ まとめ｜宗像市で外壁塗装をご検討中の方へ

シーリング工事は、

👉 塗装よりも重要と言っても過言ではありません。

・防水性の確保

・建物寿命の延長

・雨漏り防止

👉 ここを丁寧にやるかどうかで全てが決まります。

■ お問い合わせはこちら

宗像市でアパートの外壁塗装・屋根塗装をご検討中のオーナー様は、

ぜひアイルペイントへご相談ください。

・現地調査無料

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