【宗像市I様邸】屋根のカビ・外壁劣化を徹底洗浄｜塗装前の高圧洗浄で下地をリセット

■ 宗像市でこんなお悩みはありませんか？

・屋根にカビや苔が生えている

・外壁の汚れや劣化が気になる

・塗装してもすぐダメにならないか不安

このような症状は、

塗装前の適切な下地処理が必要な状態です。

今回は宗像市I様より、同様のお悩みでご相談いただきました。

■ 確認された劣化症状

現地調査の結果、以下の症状が確認されました。

・屋根の黄カビ・苔の発生

・コロニアル瓦の割れ

・棟板金のサビ

・外壁の穴・欠け・釘浮き

・シーリングの劣化

・北面外壁のカビ

・雨樋の色あせ

全体的にメンテナンスが必要な状態でした。

■ なぜ劣化が進んだのか？（宗像市の特徴）

宗像市は、

・海に近く潮風（塩害）の影響を受けやすい

・湿気が多くカビや苔が発生しやすい

・紫外線による塗膜劣化

といった環境です。

特に北面は日当たりが悪く、カビが発生しやすい傾向があります。

■ 本日の施工内容（高圧洗浄）

塗装前の重要工程として、高圧洗浄を行いました。

屋根のカビや苔をしっかり除去し、

塗料が密着する下地を整えます。

外壁も同様に、

・長年の汚れ

・カビ

・劣化した旧塗膜

を丁寧に洗い流しました。

さらに、

・塀

・雨樋

・付帯部

も含め、建物全体をリセットしています。

■ 高圧洗浄が重要な理由

高圧洗浄は単なる掃除ではなく、

塗装の耐久性を決める工程です。

この工程が不十分だと、

・塗料の密着不良

・早期剥がれ

・カビの再発

といったトラブルにつながります。

塗装は“塗る前”で品質が決まります。

■ 職人としてのこだわり

今回特に意識したのは

「屋根のカビ・苔の徹底除去」

コロニアル瓦は凹凸があるため、

・汚れが残りやすい

・洗浄不足で剥がれやすくなる

といった特徴があります。

そのため、

・水圧と角度を調整

・細部まで丁寧に洗浄

を徹底しました。

■ 使用材料（施工仕様）

今回の施工では、耐久性と美観を両立した仕様を採用しています。

【外壁】

・下塗り：エスケーハイブリッドシーラーEPO

・中・上塗り：プレミアムシリコン（5分艶）

・色：19-70D（アクセント部分　ダブルトーン仕上げ）

【屋根】

・下塗り：GLANZシーラーSi

・中塗り：KFハイブリッドルーフプライマー

・上塗り：KFワールドセラルーフ（SC-34）

【付帯部】

・雨樋／破風／鼻隠し／水切り／シャッターBOX

　→ 1液ユメロックDX

・軒天：エバーロックNEXT（N-87）

【その他】

・シーリング：打ち替え／増し打ち

長持ちする仕様でしっかり施工していきます。

■ この工程を怠るとどうなる？

高圧洗浄を適切に行わない場合、

・塗料の密着不良

・早期剥がれ

・カビの再発

といった不具合につながります。

見えない工程こそ、最も重要です。

■ 今が塗り替えのベストタイミングです

今回のように、

・カビ・苔の発生

・シーリングの劣化

・外壁のひび割れ

が見られる場合は、

塗り替えのサインです。

早めの対応が、結果的にコスト削減にもつながります。

■ 宗像市で外壁塗装をご検討中の方へ

・屋根のカビが気になる

・外壁の汚れや劣化が気になる

・長持ちする塗装をしたい

このような方は、ぜひ一度ご相談ください。

アイルペイントでは、

無料診断・無料見積もりを行っております。

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