【北九州市小倉南区K様】屋根劣化・外壁色あせを改善!本日より外壁塗装・屋根工事スタート(高圧洗浄)
2023.08.21 (Mon) 更新
■ はじめに(お悩み)
北九州市小倉南区K様より、
「外壁の色あせが気になる」「屋根の劣化が進んでいるので心配」とのご相談をいただきました。
現地調査の結果、下屋根は劣化が進行していたため張替え工事、大屋根は塗装によるメンテナンス、外壁は高耐久塗装をご提案させていただきました。
■ 劣化症状について
今回の建物では以下の症状が見られました。
- 外壁の色あせ(チョーキング現象)
- 下屋根(瓦棒葺き)のサビ・腐食
- 大屋根(コロニアル)の防水性低下
- 付帯部の劣化・ツヤ引け
特に屋根は雨風の影響を直接受けるため、劣化の進行が早い箇所です。
■ 劣化の原因(北九州市の特徴)
北九州市小倉南区は、
- 紫外線による塗膜の劣化
- 湿気によるコケ・カビの発生
- 台風や強風によるダメージ
といった外的要因があり、外壁塗装・屋根塗装の劣化が進みやすい地域です。
そのため、定期的なメンテナンスと高耐久塗料の選定が重要になります。
■ 本日の作業内容(高圧洗浄)
本日は施工初日として、高圧洗浄作業を行いました。


長年蓄積された汚れ・コケ・古い塗膜をしっかり除去することで、塗料の密着性を高めます。
この工程を丁寧に行うことで、仕上がりと耐久性に大きな差が出ます。
■ 今後の施工内容
◎ 下屋根(瓦棒葺き)
劣化が進行しているため、ガルバリウム鋼板による張替え工事を行います。
耐久性・防錆性に優れ、長期的に安心です。
◎ 大屋根(コロニアル)
- 下塗り:GLANZシーラーSi
- 中塗り:KFハイブリッドルーフプライマー
- 上塗り:KFワールドセラルーフ(SC-40)
◎ 外壁塗装
- 下塗り:KFスーパーフィラーNeo
- 中塗り:KFハイブリッドプライマー
- 上塗り:KFワールドセラグランツ(SC-14)
◎ 付帯部塗装
- 軒天・雨樋・破風・鼻隠し・雨戸:KFスーパーフロングランツ
- 基礎:セラミガード
■ 職人のこだわりポイント
初日の高圧洗浄は、ただの清掃ではありません。
「どこまで汚れを落とすか」「旧塗膜をどこまで除去するか」で、
塗装の耐久性が大きく変わります。
見えない工程だからこそ、丁寧に仕上げることを徹底しています。
■ 放置するとどうなる?
このような症状を放置すると、
- 塗膜の剥がれ
- 雨漏りの発生
- 修繕費用の増加
といったリスクにつながります。
■ 今が工事のタイミングな理由
今回のように色あせや屋根の劣化が出ている状態は、
メンテナンスに最適なタイミングです。
早めの対応が、建物を長持ちさせるポイントになります。
チョーキングやひび割れなどの症状が出ている方は、早めのご相談をおすすめします。






福津市古賀市 宗像市で







