【古賀市 M様邸】高圧洗浄作業｜外壁塗装・屋根塗装前の重要な下準備

本日は古賀市にて、外壁塗装・屋根塗装前の高圧洗浄作業を行いました。塗装工事において、この洗浄工程は仕上がりと耐久性を大きく左右する非常に重要な作業です。

今回の現場では、外壁にカビの発生やチョーキング現象（触ると白い粉が付く状態）、さらには塗膜の剥がれや色褪せが確認されました。これらは防水性能が低下しているサインであり、外壁塗装のタイミングとしては適切な状態です。

また、シーリングの劣化も進行しており、ひび割れや硬化が見られました。このまま放置すると雨水の浸入リスクが高まるため、後工程でしっかり打ち替えを行っていきます。

さらに、軒天のジョイント部分には錆の発生、基礎にはひび割れ、塀には旧塗膜の剥がれなど、建物全体に複数の劣化症状が確認されました。屋根についても色褪せが進行しており、塗装メンテナンスが必要な状態です。

本日はこれらの汚れや劣化物を高圧洗浄でしっかりと除去しました。今回の工事では、外壁に「GLANZシーラーSi」「KFハイブリッドプライマー」「KFワールドセラグランツ遮熱」、屋根には「KFワールドセラルーフ遮熱」などの高耐久塗料を使用予定となっており、下地を整えることでその性能を最大限発揮できます。

古賀市は海に近く湿気や塩害の影響を受けやすいため、カビの発生や鉄部の錆といった劣化症状が出やすい地域です。

■本日の施工ポイント

・高圧洗浄による汚れ・旧塗膜の徹底除去
・チョーキングやカビなど劣化症状の改善準備
・塗料性能を最大限発揮させる下地作り

■今後の作業

次回はシーリングの打ち替えや下地処理（クラック補修・錆処理など）を行い、塗装に適した状態へ整えていきます。

■まとめ

外壁塗装・屋根塗装は、塗る前の下準備が最も重要です。高圧洗浄を丁寧に行うことで、塗装の持ちや仕上がりに大きな差が生まれます。

古賀市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、ぜひアイルペイントへご相談ください！
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