【古賀市Y様邸】ベランダ床の塩ビシート保護塗装を行いました!防水層をしっかり守ります
2022.10.06 (Thu) 更新
本日は古賀市Y様邸にて、ベランダ床(塩ビシート)の保護塗装を行いました。
外壁塗装・屋根塗装とあわせて、防水部分のメンテナンスも行うことで、建物全体の耐久性を高めていきます。


■ 本日の作業内容
既存の塩ビシート防水の状態を確認し、下地を整えたうえで専用の保護塗料を塗布しました。
ベランダ床は紫外線や雨水の影響を直接受けるため、防水層を守るトップコートの施工が非常に重要です。均一な塗膜を形成し、しっかりと仕上げています。
■ 技術的なポイント
塩ビシート防水は、防水層自体は耐久性がありますが、表面の保護層が劣化すると性能が低下してしまいます。
そのため、定期的な保護塗装を行うことで、防水層を長持ちさせることが可能です。今回の施工により、防水性能の維持と美観の向上を両立しています。
■ 現場の劣化症状
古賀市Y様邸では
・外壁目地部分のひび割れ
・外壁のカビ
・付帯部の色あせ
・ベランダ床の経年劣化
といった劣化症状が確認されていました。
古賀市は湿気や海風の影響を受けやすく、防水層の劣化も進行しやすい地域です。そのため、外壁塗装とあわせた防水メンテナンスが重要です。
■ 使用塗料(仕様)
・外壁:KFワールドセラグランツ(45-40B/45-70B)
・外壁下塗り:GLANZシーラーSi
・外壁中塗り:KFハイブリッドプライマー(2回)
・屋根:KFワールドセラルーフ(45-30B)
・付帯部:KFスーパーフロングランツ(N-90)
・ベランダ床:塩ビシート用保護塗装
建物全体をトータルでメンテナンスし、長持ちする仕様で施工しています。
■ 今後の作業予定
すべての塗装工程が完了に近づいていますので、今後は最終チェックや手直し、清掃作業を行い、お引き渡しに向けて仕上げていきます。
■ まとめ
外壁塗装・屋根塗装だけでなく、防水部分までしっかりメンテナンスすることで、建物全体の寿命を延ばすことができます。
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