【北九州市小倉南区　H様邸】バルコニー防水2層目と塀の下塗りを行いました！

本日は北九州市小倉南区H様邸にて、バルコニー床のウレタン塗膜防水2層目と塀の下塗り作業を行いました。

防水工事と外構部分の塗装を並行して進め、現場全体の仕上がりに向けて着実に施工を進めています。

■ 本日の作業内容

バルコニー床では、前回施工した1層目の上にウレタン防水材を重ね、2層目を施工しました。これにより防水層にしっかりと厚みが付き、耐久性・防水性がさらに向上しています。

あわせて塀の下塗り作業も実施。上塗り材（アートフレッシュ）との密着を高めるため、下地の状態を確認しながら丁寧に塗布しました。

■ 技術的なポイント

ウレタン塗膜防水は、2層以上に分けて施工することで十分な膜厚を確保し、防水性能を最大限に引き出します。今回の2層目は仕上がりの精度にも関わるため、均一な厚みを意識して施工しました。

また、塀は外壁とは異なり吸い込みがあるため、下塗りでしっかりと下地を整えることが重要です。この工程を丁寧に行うことで、仕上がりの美しさと耐久性が大きく変わります。

■ 現場の劣化症状

本現場では

・シーリングの著しい劣化

・付帯部の色あせ

・北面外壁のカビ

といった劣化症状が見られていました。

北九州市小倉南区は湿気が多く、外壁やバルコニーの防水層、さらには塀にもカビや汚れが発生しやすい環境です。そのため、外壁塗装とあわせたトータルメンテナンスが重要になります。

■ 使用塗料・仕様

・外壁：KFワールドセラグランツ（SC-51／SC-06）

・下塗り：KFハイブリッドプライマー

・付帯部：SC-44

・軒天：エバーロック N-87

・塀：アートフレッシュ（下塗り施工）

・バルコニー床：ウレタン塗膜防水（2層目）

耐久性と美観の両立を意識した仕様で施工しています。

■ 今後の作業予定

バルコニー床はこの後トップコート仕上げを行い、防水層を紫外線から保護していきます。

塀についても上塗りへと進み、外構部分の仕上げを行っていきます。全体の完成に向けて最終段階です。

■ まとめ

外壁塗装と防水工事、さらに塀などの外構部分までしっかり施工することで、建物全体の耐久性と美観が大きく向上します。

北九州市小倉南区H様邸のように、劣化症状が気になる場合は早めの対応が重要です。

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