外壁・屋根の劣化のサイン、見逃していませんか?
2026.02.12 (Thu) 更新
「まだ大丈夫そうだから…」
そう思って放置しているうちに、実は住まいの劣化が進んでいるケースは少なくありません。
外壁や屋根は、毎日紫外線・雨風・寒暖差にさらされています。
今回は、見逃しがちな外壁・屋根の劣化サインと、早めに対処をするメリットをご紹介します。
外壁の劣化サインチェック
次のような症状はありませんか?
・外壁を触ると白い粉がつく(チョーキング現象)
→塗膜が劣化し、防水性が低下しているサインです。
・ひび割れ(クラック)がある
→小さなひびでも、雨水が入り込む原因となります。
・塗装の剥がれが・膨れ
→外壁材自体の劣化につながる可能性があります。
・コケ・カビの発生
→防水機能が落ち、湿気がたまりやすくなっています。
屋根の劣化サインチェック
屋根は普段見えにくい場所だからこそ注意が必要です。
・瓦やスレートのズレ・割れ
・屋根材の色あせ
・雨樋の破損や詰まり
・天井や壁に雨染みがでている
これらは、雨漏りの前兆であることも多く、早期発見が重要です。
劣化を放置するとどうなる?
劣化を放置してしまうと…
・雨漏りによる内部腐食
・断熱性能の低下
・シロアリ被害のリスク増加
・修繕費用が高額になる
など、大きな工事が必要になる可能性があります。
早めの点検・メンテナンスが安心
外壁や屋根は、10年前後を目安に点検・メンテナンスを行うのが理想です。
早めに対処することで、
・工事費用を抑えられる
・住まいの寿命が延びる
・見た目も美しく保てる
といったメリットがあります。






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